🏙 Immobilier à Tours : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue du Général Niessel — Tours (37200)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du Général Niessel à Tours, pour un total de 533 lots. Les 21 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 833 €/m² (−2 % par rapport à la médiane de Tours, 2 900 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 2 905 €/m² |
| 2025 | 16 | 2 758 €/m² |
📋 Portrait de Avenue du Général Niessel
Le bâti de Avenue du Général Niessel à Tours : les immeubles sont 67 % à dater de la période 2001-2010, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif) ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 159 lots, jusqu'à 218).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CITYA IMMOBILIER SGTI, gère 3 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 21 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 833 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Tours.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du Général Niessel
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA IMMOBILIER SGTI | 3 | 533 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du Général Niessel
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 129 000 € | 2 745 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 120 000 € | 2 500 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 75 000 € | 2 344 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 105 000 € | 2 386 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 31 m² | 95 000 € | 3 065 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 122 500 € | 2 722 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 105 000 € | 2 625 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 183 000 € | 3 000 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 125 000 € | 3 125 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 105 000 € | 3 182 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 124 000 € | 3 351 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 130 000 € | 3 514 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du Général Niessel à Tours ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Avenue du Général Niessel à Tours, pour un total de 533 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du Général Niessel à Tours ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (21 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 833 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 900 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du Général Niessel à Tours ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA IMMOBILIER SGTI (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du Général Niessel ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.