🏙 Immobilier à Saint-Cyr-sur-Loire : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des épinettes — Saint-Cyr-sur-Loire (37540)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des épinettes à Saint-Cyr-sur-Loire, pour un total de 438 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 324 €/m² (+25 % par rapport à la médiane de Saint-Cyr-sur-Loire, 2 667 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 2 513 €/m² |
| 2025 | 9 | 3 385 €/m² |
📋 Portrait de Rue des épinettes
Le bâti de Rue des épinettes à Saint-Cyr-sur-Loire : 67 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 2001-2010 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 154 lots, jusqu'à 245).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CITYA CHARLES GILLE, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 16 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 324 €/m² pour les appartements, soit 25 % au-dessus de la médiane de Saint-Cyr-sur-Loire.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des épinettes
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA CHARLES GILLE | 2 | 399 |
| SAS SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE TOURAINE POITOU | 1 | 39 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des épinettes
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 220 000 € | 3 235 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 163 702 € | 3 559 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 145 000 € | 2 736 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 497 500 € | 11 307 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 236 000 € | 3 420 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 220 000 € | 3 385 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 226 000 € | 3 324 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 76 m² | 215 000 € | 2 829 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 243 000 € | 3 857 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 70 m² | 144 750 € | 2 068 |
| 12/2024 | Maison 4p | 104 m² | 700 000 € | 6 731 |
| 12/2024 | Maison 6p | 111 m² | 370 000 € | 3 333 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des épinettes à Saint-Cyr-sur-Loire ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Rue des épinettes à Saint-Cyr-sur-Loire, pour un total de 438 lots.
Quel est le prix au m² Rue des épinettes à Saint-Cyr-sur-Loire ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 324 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 667 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des épinettes à Saint-Cyr-sur-Loire ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA CHARLES GILLE (2), SAS SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE TOURAINE POITOU (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des épinettes ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.