🏙 Immobilier à Ballan-Miré : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Carnaux — Ballan-Miré (37510)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Carnaux à Ballan-Miré, pour un total de 216 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 725 €/m² (+4 % par rapport à la médiane de Ballan-Miré, 2 612 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 2 656 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 725 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Carnaux
Le bâti de Rue des Carnaux à Ballan-Miré : 75 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1994-2000 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 54 lots (jusqu'à 90).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SAS SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE TOURAINE POITOU, gère 3 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 725 €/m² pour les appartements, soit 4 % au-dessus de la médiane de Ballan-Miré.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Carnaux
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SAS SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE TOURAINE POITOU | 3 | 198 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Carnaux
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 121 000 € | 3 025 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 188 000 € | 3 032 |
| 07/2025 | Maison 5p | 142 m² | 449 000 € | 3 162 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 174 500 € | 2 424 |
| 03/2025 | Maison 5p | 207 m² | 353 846 € | 1 709 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 57 m² | 135 870 € | 2 384 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 51 m² | 107 000 € | 2 098 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 70 m² | 224 940 € | 3 213 |
| 05/2024 | Maison 4p | 120 m² | 267 000 € | 2 225 |
Annonces à Ballan-Miré sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Ballan-Miré
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Carnaux à Ballan-Miré ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Rue des Carnaux à Ballan-Miré, pour un total de 216 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Carnaux à Ballan-Miré ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 725 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 612 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Carnaux à Ballan-Miré ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SAS SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE TOURAINE POITOU (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Carnaux ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.