🏙 Immobilier à Grenoble : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Quai de la Graille — Grenoble (38000)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Quai de la Graille à Grenoble, pour un total de 282 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 795 €/m² (+53 % par rapport à la médiane de Grenoble, 2 486 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 3 737 €/m² |
| 2025 | 9 | 3 898 €/m² |
📋 Portrait de Quai de la Graille
Le bâti de Quai de la Graille à Grenoble : les immeubles sont 33 % à dater d'après 2011, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (67 %) ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 104 lots, jusqu'à 120).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 795 €/m² pour les appartements, soit 53 % au-dessus de la médiane de Grenoble.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Quai de la Graille
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA ALPES DAUPHINE | 1 | 120 |
| LAMY | 1 | 104 |
| GIGNOUX LEMAIRE SA | 1 | 58 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Quai de la Graille
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 16 m² | 48 000 € | 3 000 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 170 000 € | 4 146 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 230 000 € | 3 898 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 181 000 € | 4 310 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 171 000 € | 4 171 |
| 07/2025 | Appartement 5p | 97 m² | 392 000 € | 4 041 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 160 000 € | 3 810 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 78 300 € | 3 559 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 72 500 € | 2 417 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 41 m² | 145 000 € | 3 537 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 59 m² | 223 000 € | 3 780 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 59 m² | 220 500 € | 3 737 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Quai de la Graille à Grenoble ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Quai de la Graille à Grenoble, pour un total de 282 lots.
Quel est le prix au m² Quai de la Graille à Grenoble ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 795 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 486 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Quai de la Graille à Grenoble ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA ALPES DAUPHINE (1), LAMY (1), GIGNOUX LEMAIRE SA (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Quai de la Graille ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.