🏙 Immobilier à Saint-Martin-d'Hères : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Pierre Semard — Saint-Martin-d'Hères (38400)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Pierre Semard à Saint-Martin-d'Hères, pour un total de 380 lots. Les 23 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 996 €/m² (−8 % par rapport à la médiane de Saint-Martin-d'Hères, 2 158 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 13 | 1 929 €/m² |
| 2025 | 10 | 2 060 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Pierre Semard
Le bâti de Avenue Pierre Semard à Saint-Martin-d'Hères : les immeubles sont 40 % à dater de la période 1949-1960, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont très largement équipées d'un chauffage collectif (80 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 80 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 58 lots (jusqu'à 138).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET HEURTIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 23 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 996 €/m² pour les appartements, soit 8 % en dessous de la médiane de Saint-Martin-d'Hères.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Pierre Semard
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET HEURTIER | 2 | 166 |
| AGENCE GENERAL IMMOBILIERE ET LOCATION | 1 | 120 |
| GIGNOUX LEMAIRE SA | 1 | 58 |
| GROUPEMENT D'AGENCES YMMOBILIERES ALPINES | 1 | 36 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Pierre Semard
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 135 050 € | 2 936 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 48 m² | 110 000 € | 2 292 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 63 m² | 110 000 € | 1 746 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 62 m² | 109 650 € | 1 769 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 200 930 € | 2 955 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 70 m² | 125 000 € | 1 786 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 148 600 € | 2 123 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 67 m² | 113 000 € | 1 687 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 115 000 € | 2 447 |
| 01/2025 | Appartement 4p | 69 m² | 137 750 € | 1 996 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 67 m² | 138 000 € | 2 060 |
| 11/2024 | Appartement 4p | 63 m² | 119 500 € | 1 897 |
Annonces à Saint-Martin-d'Hères sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Saint-Martin-d'Hères
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Pierre Semard à Saint-Martin-d'Hères ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Avenue Pierre Semard à Saint-Martin-d'Hères, pour un total de 380 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Pierre Semard à Saint-Martin-d'Hères ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (23 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 996 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 158 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Pierre Semard à Saint-Martin-d'Hères ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET HEURTIER (2), AGENCE GENERAL IMMOBILIERE ET LOCATION (1), GIGNOUX LEMAIRE SA (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Pierre Semard ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.