🏙 Immobilier à Saint-Martin-le-Vinoux : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Général Leclerc — Saint-Martin-le-Vinoux (38950)
14 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Général Leclerc à Saint-Martin-le-Vinoux, pour un total de 664 lots. Les 21 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 055 €/m² (+26 % par rapport à la médiane de Saint-Martin-le-Vinoux, 2 420 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 2 941 €/m² |
| 2025 | 15 | 3 130 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Général Leclerc
Le bâti de Avenue Général Leclerc à Saint-Martin-le-Vinoux : les immeubles sont 36 % à dater d'après 2011, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (29 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 36 lots (jusqu'à 126).
Côté gestion, 91 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (11) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, IMMO DE FRANCE RHONE ALPES, gère 2 de ces copropriétés sur les 10 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 25 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 055 €/m² pour les appartements, soit 26 % au-dessus de la médiane de Saint-Martin-le-Vinoux.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Général Leclerc
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMO DE FRANCE RHONE ALPES | 2 | 120 |
| CABINET HEURTIER | 2 | 80 |
| AGENCE GENERAL IMMOBILIERE ET LOCATION | 2 | 36 |
| LAMY | 1 | 126 |
| SYNDIC ECO 38 | 1 | 120 |
| ACTIS OPH DE LA REGION GRENOBLOISE | 1 | 14 |
| FONCIA ALPES DAUPHINE | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Général Leclerc
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 135 000 € | 3 375 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 80 m² | 305 650 € | 3 821 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 195 000 € | 3 197 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 216 520 € | 3 007 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 65 m² | 198 550 € | 3 055 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 85 000 € | 2 361 |
| 06/2025 | Maison 6p | 144 m² | 515 000 € | 3 576 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 82 m² | 222 850 € | 2 718 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 148 250 € | 2 907 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 144 000 € | 3 130 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 150 000 € | 3 750 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 84 m² | 283 920 € | 3 380 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Général Leclerc à Saint-Martin-le-Vinoux ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 14 copropriétés rattachées à la voie Avenue Général Leclerc à Saint-Martin-le-Vinoux, pour un total de 664 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Général Leclerc à Saint-Martin-le-Vinoux ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (21 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 055 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 420 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Général Leclerc à Saint-Martin-le-Vinoux ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMO DE FRANCE RHONE ALPES (2), CABINET HEURTIER (2), AGENCE GENERAL IMMOBILIERE ET LOCATION (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Général Leclerc ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.