🏙 Immobilier à Vieux-Boucau-les-Bains : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue du Junka — Vieux-Boucau-les-Bains (40480)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du Junka à Vieux-Boucau-les-Bains, pour un total de 189 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 150 €/m² (−4 % par rapport à la médiane de Vieux-Boucau-les-Bains, 5 353 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 4 550 €/m² |
| 2025 | 5 | 5 298 €/m² |
📋 Portrait de Avenue du Junka
Le bâti de Avenue du Junka à Vieux-Boucau-les-Bains : les immeubles sont 33 % à dater de la période 1949-1960, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (11 % de chauffage collectif) ; seules 22 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 10 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 50 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles et 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 150 €/m² pour les appartements, soit 4 % en dessous de la médiane de Vieux-Boucau-les-Bains.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du Junka
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA PYRENEES GASCOGNE | 1 | 53 |
| COURTES ALIS | 1 | 45 |
| CREDIT AGRICOLE AQUITAINE AGENCE IMMOBILIERE | 1 | 20 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du Junka
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 224 413 € | 4 234 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 249 000 € | 5 298 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 50 m² | 280 000 € | 5 600 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 204 306 € | 5 376 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 214 850 € | 4 883 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 38 m² | 195 710 € | 5 150 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 59 m² | 233 000 € | 3 949 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du Junka à Vieux-Boucau-les-Bains ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Avenue du Junka à Vieux-Boucau-les-Bains, pour un total de 189 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du Junka à Vieux-Boucau-les-Bains ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 150 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 353 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du Junka à Vieux-Boucau-les-Bains ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA PYRENEES GASCOGNE (1), COURTES ALIS (1), CREDIT AGRICOLE AQUITAINE AGENCE IMMOBILIERE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du Junka ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.