🏙 Immobilier à Le Coteau : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard des Belges — Le Coteau (42120)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard des Belges à Le Coteau, pour un total de 243 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 310 €/m² (+5 % par rapport à la médiane de Le Coteau, 1 250 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 1 408 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 212 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard des Belges
Le bâti de Boulevard des Belges à Le Coteau : les immeubles sont 33 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (50 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 23 lots (jusqu'à 100).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 310 €/m² pour les appartements, soit 5 % au-dessus de la médiane de Le Coteau.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard des Belges
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| 42BIS IMMO | 1 | 81 |
| CABINET GINET SA | 1 | 24 |
| FONCIA LOIRE AUVERGNE | 1 | 11 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard des Belges
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 60 m² | 72 700 € | 1 212 |
| 10/2025 | Appartement 5p | 98 m² | 168 000 € | 1 714 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 86 362 € | 1 151 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 88 m² | 90 256 € | 1 026 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 49 m² | 69 000 € | 1 408 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 69 m² | 117 600 € | 1 704 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 58 m² | 55 647 € | 959 |
| 06/2024 | Appartement 4p | 89 m² | 91 375 € | 1 027 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 66 240 € | 1 440 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 49 m² | 70 000 € | 1 429 |
| 04/2024 | Maison 2p | 56 m² | 136 950 € | 2 446 |
Annonces à Le Coteau sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Le Coteau
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard des Belges à Le Coteau ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Boulevard des Belges à Le Coteau, pour un total de 243 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard des Belges à Le Coteau ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 310 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 250 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard des Belges à Le Coteau ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : 42BIS IMMO (1), CABINET GINET SA (1), FONCIA LOIRE AUVERGNE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard des Belges ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.