🏙 Immobilier à Roche-la-Molière : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Gambetta — Roche-la-Molière (42230)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Gambetta à Roche-la-Molière, pour un total de 301 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 594 €/m² (−11 % par rapport à la médiane de Roche-la-Molière, 1 782 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 1 519 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 641 €/m² |
📋 Portrait de Rue Gambetta
Le bâti de Rue Gambetta à Roche-la-Molière : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (57 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (30 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 30 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 16 lots, 60 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 86 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, ALAIN TRONCHET IMMOBILIER, gère 3 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 594 €/m² pour les appartements, soit 11 % en dessous de la médiane de Roche-la-Molière.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Gambetta
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ALAIN TRONCHET IMMOBILIER | 3 | 97 |
| EXBRAYAT IMMOBILIER | 1 | 18 |
| DETROIS IMMOBILIER | 1 | 10 |
| BATIR ET LOGER S A D H L M | 1 | 8 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Gambetta
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 2p | 56 m² | 88 000 € | 1 571 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 91 025 € | 1 717 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 106 m² | 169 000 € | 1 594 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 92 000 € | 1 586 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 88 m² | 154 400 € | 1 755 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 126 600 € | 1 688 |
| 12/2024 | Maison 4p | 80 m² | 178 000 € | 2 225 |
| 10/2024 | Maison 4p | 92 m² | 169 450 € | 1 842 |
| 02/2024 | Appartement 4p | 79 m² | 120 000 € | 1 519 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Gambetta à Roche-la-Molière ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Rue Gambetta à Roche-la-Molière, pour un total de 301 lots.
Quel est le prix au m² Rue Gambetta à Roche-la-Molière ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 594 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 782 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Gambetta à Roche-la-Molière ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ALAIN TRONCHET IMMOBILIER (3), EXBRAYAT IMMOBILIER (1), DETROIS IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Gambetta ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.