🏙 Immobilier à Fraisses : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Jean Padel — Fraisses (42490)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Jean Padel à Fraisses, pour un total de 183 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 005 €/m² (−24 % par rapport à la médiane de Fraisses, 1 316 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 1 826 €/m² |
| 2025 | 4 | 887 €/m² |
📋 Portrait de Rue Jean Padel
Le bâti de Rue Jean Padel à Fraisses : 43 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (14 % de chauffage collectif) ; seules 29 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 14 lots (jusqu'à 78).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 005 €/m² pour les appartements, soit 24 % en dessous de la médiane de Fraisses.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Jean Padel
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY | 2 | 124 |
| BATIR ET LOGER S A D H L M | 1 | 26 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Jean Padel
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/2025 | Appartement 4p | 75 m² | 72 000 € | 960 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 64 000 € | 1 049 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 39 000 € | 813 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 86 m² | 60 000 € | 698 |
| 07/2024 | Maison 6p | 121 m² | 215 000 € | 1 777 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 79 m² | 177 650 € | 2 249 |
| 03/2024 | Appartement 4p | 77 m² | 60 000 € | 779 |
| 03/2024 | Appartement 4p | 92 m² | 223 050 € | 2 424 |
| 01/2024 | Appartement 4p | 82 m² | 115 000 € | 1 402 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Jean Padel à Fraisses ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Rue Jean Padel à Fraisses, pour un total de 183 lots.
Quel est le prix au m² Rue Jean Padel à Fraisses ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 005 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 316 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Jean Padel à Fraisses ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY (2), BATIR ET LOGER S A D H L M (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Jean Padel ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.