🏙 Immobilier à Vals-près-le-Puy : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Vals — Vals-près-le-Puy (43750)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Vals à Vals-près-le-Puy, pour un total de 273 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 097 €/m² (+29 % par rapport à la médiane de Vals-près-le-Puy, 1 628 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 2 144 €/m² |
| 2025 | 1 | 1 948 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Vals
Le bâti de Avenue de Vals à Vals-près-le-Puy : 33 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (8 % de chauffage collectif) ; seules 27 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 15 lots, 75 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY, gère 5 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 097 €/m² pour les appartements, soit 29 % au-dessus de la médiane de Vals-près-le-Puy.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Vals
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY | 5 | 133 |
| GIBERT IMMOBILIER | 2 | 33 |
| SARL ROMEYER | 1 | 88 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Vals
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | Appartement 3p | 77 m² | 150 000 € | 1 948 |
| 03/2025 | Maison 4p | 100 m² | 260 000 € | 2 600 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 80 m² | 280 000 € | 3 500 |
| 10/2024 | Appartement 4p | 109 m² | 195 000 € | 1 789 |
| 09/2024 | Appartement 4p | 88 m² | 188 700 € | 2 144 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 54 m² | 110 700 € | 2 050 |
| 02/2024 | Appartement 3p | 66 m² | 160 100 € | 2 426 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Vals à Vals-près-le-Puy ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Vals à Vals-près-le-Puy, pour un total de 273 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Vals à Vals-près-le-Puy ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 097 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 628 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Vals à Vals-près-le-Puy ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY (5), GIBERT IMMOBILIER (2), SARL ROMEYER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Vals ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.