🏙 Immobilier à Le Puy-en-Velay : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue des Belges — Le Puy-en-Velay (43000)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue des Belges à Le Puy-en-Velay, pour un total de 419 lots. Les 18 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 431 €/m² (−4 % par rapport à la médiane de Le Puy-en-Velay, 1 484 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 1 395 €/m² |
| 2025 | 10 | 2 110 €/m² |
📋 Portrait de Avenue des Belges
Le bâti de Avenue des Belges à Le Puy-en-Velay : les immeubles sont 43 % à dater de la période 2001-2010, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (43 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 17 lots (jusqu'à 214).
Côté gestion, 86 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY, gère 3 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 18 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 431 €/m² pour les appartements, soit 4 % en dessous de la médiane de Le Puy-en-Velay.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue des Belges
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY | 3 | 275 |
| SARL ROMEYER | 3 | 115 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue des Belges
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 4p | 91 m² | 189 000 € | 2 077 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 128 m² | 370 500 € | 2 895 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 172 310 € | 2 297 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 92 m² | 125 000 € | 1 359 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 39 000 € | 1 219 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 146 340 € | 2 217 |
| 01/2025 | Appartement 5p | 93 m² | 218 000 € | 2 344 |
| 01/2025 | Appartement 5p | 93 m² | 115 000 € | 1 237 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 57 m² | 69 900 € | 1 226 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 150 000 € | 2 143 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 100 m² | 191 300 € | 1 913 |
| 10/2024 | Appartement 4p | 87 m² | 161 650 € | 1 858 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue des Belges à Le Puy-en-Velay ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Avenue des Belges à Le Puy-en-Velay, pour un total de 419 lots.
Quel est le prix au m² Avenue des Belges à Le Puy-en-Velay ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (18 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 431 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 484 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue des Belges à Le Puy-en-Velay ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY (3), SARL ROMEYER (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue des Belges ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.