🏙 Immobilier à Bouguenais : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de Bellevue — Bouguenais (44340)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Bellevue à Bouguenais, pour un total de 169 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 342 €/m² (+4 % par rapport à la médiane de Bouguenais, 3 210 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 3 382 €/m² |
| 2025 | 1 | 3 210 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Bellevue
Le bâti de Rue de Bellevue à Bouguenais : la période de construction la plus fréquente est entre 2001 et 2010 (40 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 33 lots (jusqu'à 71).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 342 €/m² pour les appartements, soit 4 % au-dessus de la médiane de Bouguenais.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Bellevue
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA NANTES | 1 | 71 |
| CHARLES GASCHIGNARD | 1 | 33 |
| MOREL HENRY IMMOBILIER | 1 | 33 |
| CABINET THIERRY | 1 | 25 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Bellevue
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 199 000 € | 3 210 |
| 01/2025 | Maison 4p | 78 m² | 440 000 € | 5 641 |
| 01/2025 | Maison 5p | 113 m² | 530 000 € | 4 690 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 34 m² | 115 000 € | 3 382 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 48 m² | 158 500 € | 3 302 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 42 m² | 160 000 € | 3 810 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 64 m² | 186 357 € | 2 912 |
| 01/2024 | Appartement 3p | 65 m² | 242 350 € | 3 728 |
Annonces à Bouguenais sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Bouguenais
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Bellevue à Bouguenais ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue de Bellevue à Bouguenais, pour un total de 169 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Bellevue à Bouguenais ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 342 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 210 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Bellevue à Bouguenais ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA NANTES (1), CHARLES GASCHIGNARD (1), MOREL HENRY IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Bellevue ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.