🏙 Immobilier à Orvault : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la Patouillerie — Orvault (44700)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la Patouillerie à Orvault, pour un total de 1 995 lots. Les 53 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 083 €/m² (−32 % par rapport à la médiane de Orvault, 3 069 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 34 | 2 144 €/m² |
| 2025 | 19 | 2 017 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la Patouillerie
Le bâti de Avenue de la Patouillerie à Orvault : 40 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (29 % de chauffage collectif) ; 71 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 79 lots (jusqu'à 1660).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 53 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 083 €/m² pour les appartements, soit 32 % en dessous de la médiane de Orvault.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la Patouillerie
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET BRAS | 1 | 1660 |
| CABINET JEAN MICHEL LEFEUVRE | 1 | 132 |
| EURL G.V.I | 1 | 79 |
| CABINET GUEMENE | 1 | 29 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la Patouillerie
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 5p | 87 m² | 150 000 € | 1 724 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 75 m² | 138 000 € | 1 840 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 72 m² | 150 000 € | 2 083 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 72 m² | 131 000 € | 1 819 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 74 m² | 148 000 € | 2 000 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 72 m² | 140 000 € | 1 944 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 72 m² | 145 000 € | 2 014 |
| 09/2025 | Appartement 5p | 88 m² | 177 500 € | 2 017 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 140 000 € | 3 784 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 33 m² | 77 000 € | 2 333 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 71 m² | 135 000 € | 1 901 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 74 m² | 160 000 € | 2 162 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la Patouillerie à Orvault ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la Patouillerie à Orvault, pour un total de 1 995 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la Patouillerie à Orvault ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (53 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 083 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 069 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la Patouillerie à Orvault ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET BRAS (1), CABINET JEAN MICHEL LEFEUVRE (1), EURL G.V.I (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la Patouillerie ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.