🏙 Immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la Martellière — Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la Martellière à Saint-Sébastien-sur-Loire, pour un total de 517 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 311 €/m² (+1 % par rapport à la médiane de Saint-Sébastien-sur-Loire, 3 276 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 4 179 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 279 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la Martellière
Le bâti de Avenue de la Martellière à Saint-Sébastien-sur-Loire : 40 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'après 2011 ; le chauffage individuel domine (20 % de chauffage collectif) ; seules 40 % disposent d'un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 119 lots, jusqu'à 168).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 311 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Saint-Sébastien-sur-Loire.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la Martellière
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| BRAS IMMOBILIER SUD LOIRE | 1 | 168 |
| LAMY | 1 | 120 |
| GUERLESQUIN ET ASSOCIES | 1 | 119 |
| CHARLES GASCHIGNARD | 1 | 74 |
| SEVRE ET LOIRE IMMOBILIER | 1 | 36 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la Martellière
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 211 000 € | 3 638 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 142 720 € | 2 196 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 147 100 € | 3 269 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 76 m² | 250 000 € | 3 289 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 184 000 € | 3 016 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 150 000 € | 3 333 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 41 m² | 206 000 € | 5 024 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 42 m² | 140 000 € | 3 333 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la Martellière à Saint-Sébastien-sur-Loire ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la Martellière à Saint-Sébastien-sur-Loire, pour un total de 517 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la Martellière à Saint-Sébastien-sur-Loire ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 311 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 276 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la Martellière à Saint-Sébastien-sur-Loire ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : BRAS IMMOBILIER SUD LOIRE (1), LAMY (1), GUERLESQUIN ET ASSOCIES (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la Martellière ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.