🏙 Immobilier à La Baule-Escoublac : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard de l'Océan — La Baule-Escoublac (44500)
64 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard de l'Océan à La Baule-Escoublac, pour un total de 4 017 lots. Les 81 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 8 750 €/m² (+35 % par rapport à la médiane de La Baule-Escoublac, 6 483 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 53 | 8 158 €/m² |
| 2025 | 28 | 9 149 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard de l'Océan
Le bâti de Boulevard de l'Océan à La Baule-Escoublac : 41 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (2 % de chauffage collectif) ; 81 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 48 lots (jusqu'à 310).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (49) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET MACE, gère 12 de ces copropriétés sur les 49 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 81 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 8 750 €/m² pour les appartements, soit 35 % au-dessus de la médiane de La Baule-Escoublac.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard de l'Océan
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET MACE | 12 | 659 |
| FONCIA LOIRE ATLANTIQUE | 11 | 703 |
| APROGIM | 9 | 306 |
| CABINET PAQUEREAU | 7 | 474 |
| BRAS IMMOBILIER ATLANTIQUE | 3 | 338 |
| AGIPORT SYNDIC ET GESTION | 2 | 182 |
| THIERRY IMMOBILIER ATLANTIQUE | 2 | 128 |
| AGENCE BRETAGNE SUD | 1 | 77 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard de l'Océan
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 610 000 € | 8 971 |
| 12/2025 | Appartement 5p | 92 m² | 580 000 € | 6 304 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 74 m² | 850 000 € | 11 486 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 494 130 € | 10 742 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 172 600 € | 6 393 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 697 700 € | 9 967 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 297 000 € | 9 900 |
| 11/2025 | Appartement 5p | 92 m² | 553 000 € | 6 011 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 136 000 € | 3 886 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 686 368 € | 9 805 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 325 000 € | 10 833 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 237 000 € | 9 875 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard de l'Océan à La Baule-Escoublac ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 64 copropriétés rattachées à la voie Boulevard de l'Océan à La Baule-Escoublac, pour un total de 4 017 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard de l'Océan à La Baule-Escoublac ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (81 appartements, source DVF), le prix médian est de 8 750 €/m². Sur la commune, la médiane est de 6 483 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard de l'Océan à La Baule-Escoublac ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET MACE (12), FONCIA LOIRE ATLANTIQUE (11), APROGIM (9). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard de l'Océan ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.