🏙 Immobilier à Nantes : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard des Belges — Nantes (44300)
32 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard des Belges à Nantes, pour un total de 1 451 lots. Les 25 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 810 €/m² (+11 % par rapport à la médiane de Nantes, 3 438 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 3 827 €/m² |
| 2025 | 21 | 3 810 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard des Belges
Le bâti de Boulevard des Belges à Nantes : la période de construction la plus fréquente est après 2011 (28 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (7 % de chauffage collectif) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 38 lots (jusqu'à 142).
Côté gestion, 92 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (26) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, COUDRAY LORRAINE, gère 4 de ces copropriétés sur les 24 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 29 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 810 €/m² pour les appartements, soit 11 % au-dessus de la médiane de Nantes.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard des Belges
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| COUDRAY LORRAINE | 4 | 114 |
| 4 IMMO | 3 | 202 |
| FONCIA LOIRE ATLANTIQUE | 3 | 160 |
| CITYA HOTEL DIEU | 2 | 111 |
| MOREL HENRY IMMOBILIER | 2 | 73 |
| CIF SERVICES | 1 | 142 |
| SYMPLICE | 1 | 78 |
| CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER SERVICES | 1 | 75 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard des Belges
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 105 000 € | 2 917 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 80 500 € | 2 683 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 73 m² | 299 000 € | 4 096 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 175 059 € | 3 501 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 165 000 € | 3 438 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 240 000 € | 3 810 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 153 000 € | 3 732 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 156 000 € | 4 333 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 84 000 € | 4 000 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 240 000 € | 4 286 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 250 000 € | 3 788 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 175 000 € | 3 723 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard des Belges à Nantes ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 32 copropriétés rattachées à la voie Boulevard des Belges à Nantes, pour un total de 1 451 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard des Belges à Nantes ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (25 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 810 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 438 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard des Belges à Nantes ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : COUDRAY LORRAINE (4), 4 IMMO (3), FONCIA LOIRE ATLANTIQUE (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard des Belges ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.