🏙 Immobilier à Nantes : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue du Parc de Procé — Nantes (44100)
22 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du Parc de Procé à Nantes, pour un total de 1 038 lots. Les 23 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 929 €/m² (+14 % par rapport à la médiane de Nantes, 3 438 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 3 962 €/m² |
| 2025 | 15 | 3 929 €/m² |
📋 Portrait de Avenue du Parc de Procé
Le bâti de Avenue du Parc de Procé à Nantes : 42 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (18 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 77 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 43 lots (jusqu'à 97).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (18) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA LOIRE ATLANTIQUE, gère 2 de ces copropriétés sur les 18 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 23 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 929 €/m² pour les appartements, soit 14 % au-dessus de la médiane de Nantes.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du Parc de Procé
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA LOIRE ATLANTIQUE | 2 | 140 |
| CITYA HOTEL DIEU | 2 | 131 |
| CABINET THIERRY | 2 | 98 |
| CABINET BERTAUD | 2 | 69 |
| CANTIN IMMOBILIER | 2 | 64 |
| AVELIM | 1 | 88 |
| MAESTRO SYNDIC | 1 | 86 |
| PIVETEAU IMMOBILIER | 1 | 52 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du Parc de Procé
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 130 000 € | 3 095 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 60 000 € | 3 000 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 110 000 € | 5 000 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 166 000 € | 4 049 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 171 000 € | 2 515 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 118 m² | 441 000 € | 3 737 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 275 000 € | 3 929 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 175 000 € | 4 487 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 34 m² | 163 000 € | 4 794 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 98 m² | 350 000 € | 3 571 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 99 m² | 517 000 € | 5 222 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 190 000 € | 3 958 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du Parc de Procé à Nantes ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 22 copropriétés rattachées à la voie Avenue du Parc de Procé à Nantes, pour un total de 1 038 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du Parc de Procé à Nantes ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (23 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 929 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 438 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du Parc de Procé à Nantes ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA LOIRE ATLANTIQUE (2), CITYA HOTEL DIEU (2), CABINET THIERRY (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du Parc de Procé ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.