🏙 Immobilier à Nantes : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la Gare de Legé — Nantes (44200)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la Gare de Legé à Nantes, pour un total de 132 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 031 €/m² (−12 % par rapport à la médiane de Nantes, 3 438 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 3 328 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 667 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la Gare de Legé
Le bâti de Avenue de la Gare de Legé à Nantes : 44 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1949-1960 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 7 lots, 73 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, le syndic professionnel ne gère que 38 % des copropriétés dont le type est connu (8), le reste relevant de 5 syndics bénévoles. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 031 €/m² pour les appartements, soit 12 % en dessous de la médiane de Nantes.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la Gare de Legé
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AMARA GESTION | 1 | 24 |
| GUERLESQUIN ET ASSOCIES | 1 | 24 |
| MAESTRO SYNDIC | 1 | 19 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la Gare de Legé
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 160 000 € | 2 667 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 32 m² | 97 000 € | 3 031 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 145 000 € | 3 625 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 43 m² | 180 000 € | 4 186 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 54 m² | 145 000 € | 2 685 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la Gare de Legé à Nantes ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la Gare de Legé à Nantes, pour un total de 132 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la Gare de Legé à Nantes ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 031 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 438 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la Gare de Legé à Nantes ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AMARA GESTION (1), GUERLESQUIN ET ASSOCIES (1), MAESTRO SYNDIC (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la Gare de Legé ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.