🏙 Immobilier à Nantes : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Abel Gance — Nantes (44300)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Abel Gance à Nantes, pour un total de 532 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 836 €/m² (−18 % par rapport à la médiane de Nantes, 3 438 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 2 628 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 042 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Abel Gance
Le bâti de Avenue Abel Gance à Nantes : les immeubles sont 100 % à dater de la période 1994-2000, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 65 lots (jusqu'à 239).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SYMPLICE, gère 3 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 836 €/m² pour les appartements, soit 18 % en dessous de la médiane de Nantes.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Abel Gance
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SYMPLICE | 3 | 138 |
| GUERLESQUIN ET ASSOCIES | 1 | 239 |
| TALENTIS IMMO | 1 | 124 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Abel Gance
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 140 000 € | 2 917 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 136 200 € | 3 167 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 83 m² | 300 000 € | 3 614 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 159 000 € | 2 607 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 160 000 € | 3 333 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 162 000 € | 2 613 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 67 m² | 163 500 € | 2 440 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 107 865 € | 2 345 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 34 m² | 85 000 € | 2 500 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 54 m² | 167 000 € | 3 093 |
| 05/2024 | Appartement 1p | 28 m² | 97 937 € | 3 498 |
| 01/2024 | Appartement 2p | 49 m² | 135 000 € | 2 755 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Abel Gance à Nantes ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Avenue Abel Gance à Nantes, pour un total de 532 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Abel Gance à Nantes ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 836 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 438 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Abel Gance à Nantes ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SYMPLICE (3), GUERLESQUIN ET ASSOCIES (1), TALENTIS IMMO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Abel Gance ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.