🏙 Immobilier à Nantes : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard de la Prairie au Duc — Nantes (44200)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard de la Prairie au Duc à Nantes, pour un total de 1 121 lots. Les 14 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 430 €/m² (+29 % par rapport à la médiane de Nantes, 3 438 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 3 633 €/m² |
| 2025 | 9 | 4 712 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard de la Prairie au Duc
Le bâti de Boulevard de la Prairie au Duc à Nantes : la période de construction la plus fréquente est entre 2001 et 2010 (36 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (25 % de chauffage collectif) ; 58 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 35 lots (jusqu'à 370).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, GUERLESQUIN ET ASSOCIES, gère 2 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 14 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 430 €/m² pour les appartements, soit 29 % au-dessus de la médiane de Nantes.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard de la Prairie au Duc
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GUERLESQUIN ET ASSOCIES | 2 | 269 |
| PIVETEAU IMMOBILIER | 2 | 50 |
| CABINET THIERRY | 1 | 370 |
| SEVRE ET LOIRE IMMOBILIER | 1 | 300 |
| AMARA GESTION | 1 | 28 |
| COUDRAY LORRAINE | 1 | 3 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard de la Prairie au Duc
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 130 000 € | 3 714 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 313 500 € | 4 750 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 68 m² | 170 510 € | 2 507 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 16 m² | 60 000 € | 3 750 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 83 m² | 400 000 € | 4 819 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 74 m² | 379 000 € | 5 122 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 185 000 € | 4 744 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 52 m² | 245 000 € | 4 712 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 253 000 € | 4 148 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 60 m² | 180 000 € | 3 000 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 70 m² | 330 000 € | 4 714 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 30 m² | 99 000 € | 3 300 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard de la Prairie au Duc à Nantes ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Boulevard de la Prairie au Duc à Nantes, pour un total de 1 121 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard de la Prairie au Duc à Nantes ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (14 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 430 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 438 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard de la Prairie au Duc à Nantes ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GUERLESQUIN ET ASSOCIES (2), PIVETEAU IMMOBILIER (2), CABINET THIERRY (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard de la Prairie au Duc ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.