🏙 Immobilier à Sainte-Luce-sur-Loire : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Louis Gaudin — Sainte-Luce-sur-Loire (44980)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Louis Gaudin à Sainte-Luce-sur-Loire, pour un total de 408 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 690 €/m² (+12 % par rapport à la médiane de Sainte-Luce-sur-Loire, 3 291 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 3 800 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 531 €/m² |
📋 Portrait de Rue Louis Gaudin
Le bâti de Rue Louis Gaudin à Sainte-Luce-sur-Loire : les immeubles sont 71 % à dater d'après 2011, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 71 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 46 lots (jusqu'à 102).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CABINET BRAS, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 690 €/m² pour les appartements, soit 12 % au-dessus de la médiane de Sainte-Luce-sur-Loire.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Louis Gaudin
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET BRAS | 2 | 119 |
| CABINET THIERRY | 1 | 102 |
| SQUARE HABITAT ATLANTIQUE VENDEE | 1 | 30 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Louis Gaudin
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 76 000 € | 3 455 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 160 000 € | 3 721 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 145 000 € | 3 452 |
| 06/2025 | Maison 4p | 63 m² | 205 500 € | 3 262 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 220 000 € | 3 607 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 35 m² | 133 000 € | 3 800 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 42 m² | 169 000 € | 4 024 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 42 m² | 155 000 € | 3 690 |
| 04/2024 | Maison 3p | 52 m² | 160 000 € | 3 077 |
| 03/2024 | Appartement 1p | 27 m² | 111 000 € | 4 111 |
| 03/2024 | Maison 5p | 128 m² | 462 500 € | 3 613 |
| 02/2024 | Appartement 3p | 62 m² | 215 000 € | 3 468 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Louis Gaudin à Sainte-Luce-sur-Loire ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Rue Louis Gaudin à Sainte-Luce-sur-Loire, pour un total de 408 lots.
Quel est le prix au m² Rue Louis Gaudin à Sainte-Luce-sur-Loire ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 690 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 291 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Louis Gaudin à Sainte-Luce-sur-Loire ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET BRAS (2), CABINET THIERRY (1), SQUARE HABITAT ATLANTIQUE VENDEE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Louis Gaudin ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.