🏙 Immobilier à Nantes : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Chanzy — Nantes (44000)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Chanzy à Nantes, pour un total de 239 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 553 €/m² (+3 % par rapport à la médiane de Nantes, 3 438 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 3 579 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 441 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Chanzy
Le bâti de Avenue Chanzy à Nantes : 40 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (40 % de chauffage collectif) ; seules 40 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 19 lots, 60 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, FONCIA LOIRE ATLANTIQUE, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 18 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 553 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Nantes.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Chanzy
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA LOIRE ATLANTIQUE | 2 | 88 |
| SYNDIC PARTIE COMMUNE | 1 | 128 |
| PATRICK PUGET SA | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Chanzy
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 58 m² | 190 000 € | 3 276 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 65 m² | 216 000 € | 3 323 |
| 10/2025 | Maison 4p | 115 m² | 649 000 € | 5 643 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 52 m² | 185 000 € | 3 558 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 64 m² | 230 000 € | 3 594 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 62 m² | 183 100 € | 2 953 |
| 03/2025 | Maison 4p | 90 m² | 500 000 € | 5 556 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 52 m² | 236 000 € | 4 538 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 29 m² | 105 000 € | 3 621 |
| 11/2024 | Appartement 4p | 62 m² | 220 000 € | 3 548 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 177 000 € | 4 425 |
| 09/2024 | Maison 5p | 94 m² | 400 000 € | 4 255 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Chanzy à Nantes ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Avenue Chanzy à Nantes, pour un total de 239 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Chanzy à Nantes ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 553 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 438 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Chanzy à Nantes ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA LOIRE ATLANTIQUE (2), SYNDIC PARTIE COMMUNE (1), PATRICK PUGET SA (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Chanzy ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.