🏙 Immobilier à Saint-Michel-Chef-Chef : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard de l’Océan — Saint-Michel-Chef-Chef (44730)
16 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard de l’Océan à Saint-Michel-Chef-Chef, pour un total de 1 051 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 144 €/m² (+32 % par rapport à la médiane de Saint-Michel-Chef-Chef, 3 909 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 5 227 €/m² |
| 2025 | 7 | 5 103 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard de l’Océan
Le bâti de Boulevard de l’Océan à Saint-Michel-Chef-Chef : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (57 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 56 lots (jusqu'à 208).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (13) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, GUEFFIER IMMOBILIER, gère 9 de ces copropriétés sur les 13 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 144 €/m² pour les appartements, soit 32 % au-dessus de la médiane de Saint-Michel-Chef-Chef.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard de l’Océan
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GUEFFIER IMMOBILIER | 9 | 569 |
| CABINET CADORET IMMOBILIER | 2 | 86 |
| CABINET MACE | 1 | 208 |
| APROGIM | 1 | 134 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard de l’Océan
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 148 000 € | 5 103 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 140 000 € | 5 185 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 121 500 € | 4 339 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 110 500 € | 4 604 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 212 000 € | 3 118 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 250 000 € | 6 579 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 153 500 € | 5 904 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 28 m² | 150 000 € | 5 357 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 44 m² | 230 000 € | 5 227 |
| 03/2024 | Appartement 1p | 42 m² | 260 000 € | 6 190 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 41 m² | 190 000 € | 4 634 |
| 01/2024 | Appartement 2p | 63 m² | 190 000 € | 3 016 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard de l’Océan à Saint-Michel-Chef-Chef ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 16 copropriétés rattachées à la voie Boulevard de l’Océan à Saint-Michel-Chef-Chef, pour un total de 1 051 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard de l’Océan à Saint-Michel-Chef-Chef ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 144 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 909 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard de l’Océan à Saint-Michel-Chef-Chef ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GUEFFIER IMMOBILIER (9), CABINET CADORET IMMOBILIER (2), CABINET MACE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard de l’Océan ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.