🏙 Immobilier à Saint-Genis-Pouilly : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Allée des Erables — Saint-Genis-Pouilly (01630)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Allée des Erables à Saint-Genis-Pouilly, pour un total de 109 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 613 €/m² (−3 % par rapport à la médiane de Saint-Genis-Pouilly, 4 766 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 4 317 €/m² |
| 2025 | 3 | 4 766 €/m² |
📋 Portrait de Allée des Erables
Le bâti de Allée des Erables à Saint-Genis-Pouilly : 60 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'après 2011 ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (60 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 60 % disposent d'au moins un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 20 lots, 60 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, IVV, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 613 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Saint-Genis-Pouilly.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Allée des Erables
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IVV | 2 | 50 |
| GESTION SYNDIC LEMAN | 1 | 19 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Allée des Erables
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 6p | 198 m² | 1 015 450 € | 5 129 |
| 05/2025 | Appartement 6p | 205 m² | 977 000 € | 4 766 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 133 m² | 610 000 € | 4 586 |
| 10/2024 | Appartement 4p | 133 m² | 574 200 € | 4 317 |
| 10/2024 | Appartement 4p | 133 m² | 617 050 € | 4 639 |
| 01/2024 | Appartement 4p | 133 m² | 560 000 € | 4 211 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Allée des Erables à Saint-Genis-Pouilly ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Allée des Erables à Saint-Genis-Pouilly, pour un total de 109 lots.
Quel est le prix au m² Allée des Erables à Saint-Genis-Pouilly ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 613 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 766 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Allée des Erables à Saint-Genis-Pouilly ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IVV (2), GESTION SYNDIC LEMAN (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Allée des Erables ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.