🏙 Immobilier à Vertou : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Chapeau Berger — Vertou (44120)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Chapeau Berger à Vertou, pour un total de 461 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 399 €/m² (−31 % par rapport à la médiane de Vertou, 3 485 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 2 259 €/m² |
| 2025 | 8 | 2 470 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Chapeau Berger
Le bâti de Rue du Chapeau Berger à Vertou : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (100 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont très largement équipées d'un chauffage collectif (100 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 116 lots, jusqu'à 116).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SO SYNDIC LE SYNDIC D'UN TERRITOIRE SOLIDAIRE, gère 3 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 399 €/m² pour les appartements, soit 31 % en dessous de la médiane de Vertou.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Chapeau Berger
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SO SYNDIC LE SYNDIC D'UN TERRITOIRE SOLIDAIRE | 3 | 345 |
| CIF COOPERATIVE | 1 | 116 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Chapeau Berger
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 165 500 € | 2 399 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 54 m² | 155 000 € | 2 870 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 54 m² | 144 500 € | 2 676 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 78 m² | 195 000 € | 2 500 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 83 m² | 202 400 € | 2 439 |
| 04/2025 | Appartement 5p | 92 m² | 212 200 € | 2 307 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 74 m² | 220 000 € | 2 973 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 83 m² | 180 000 € | 2 169 |
| 08/2024 | Appartement 4p | 81 m² | 183 000 € | 2 259 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 74 m² | 120 474 € | 1 628 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 83 m² | 150 000 € | 1 807 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 74 m² | 188 395 € | 2 546 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Chapeau Berger à Vertou ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Rue du Chapeau Berger à Vertou, pour un total de 461 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Chapeau Berger à Vertou ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 399 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 485 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Chapeau Berger à Vertou ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SO SYNDIC LE SYNDIC D'UN TERRITOIRE SOLIDAIRE (3), CIF COOPERATIVE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Chapeau Berger ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.