🏙 Immobilier à Guérande : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de la Maisonneuve — Guérande (44350)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de la Maisonneuve à Guérande, pour un total de 188 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 346 €/m² (−15 % par rapport à la médiane de Guérande, 3 921 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 3 346 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 352 €/m² |
📋 Portrait de Rue de la Maisonneuve
Le bâti de Rue de la Maisonneuve à Guérande : 100 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'après 2011 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 67 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 83 lots, jusqu'à 83).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, THIERRY IMMOBILIER ATLANTIQUE, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 346 €/m² pour les appartements, soit 15 % en dessous de la médiane de Guérande.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de la Maisonneuve
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| THIERRY IMMOBILIER ATLANTIQUE | 2 | 166 |
| RESIDENCES ET PATRIMOINE | 1 | 22 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de la Maisonneuve
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 4p | 86 m² | 353 000 € | 4 105 |
| 06/2025 | Maison 5p | 107 m² | 290 000 € | 2 710 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 82 m² | 213 000 € | 2 598 |
| 11/2024 | Maison 5p | 124 m² | 430 000 € | 3 468 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 44 m² | 121 770 € | 2 768 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 65 m² | 165 330 € | 2 544 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 64 m² | 275 000 € | 4 297 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 65 m² | 255 000 € | 3 923 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de la Maisonneuve à Guérande ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Rue de la Maisonneuve à Guérande, pour un total de 188 lots.
Quel est le prix au m² Rue de la Maisonneuve à Guérande ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 346 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 921 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de la Maisonneuve à Guérande ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : THIERRY IMMOBILIER ATLANTIQUE (2), RESIDENCES ET PATRIMOINE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de la Maisonneuve ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.