🏙 Immobilier à Montluel : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Neuve — Montluel (01120)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Neuve à Montluel, pour un total de 45 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 065 €/m² (−16 % par rapport à la médiane de Montluel, 2 456 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 2 333 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 000 €/m² |
📋 Portrait de Rue Neuve
Le bâti de Rue Neuve à Montluel : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (88 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (17 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 3 lots, 100 % de 20 lots ou moins).
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 065 €/m² pour les appartements, soit 16 % en dessous de la médiane de Montluel.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Neuve
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LIONROSE | 1 | 20 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Neuve
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 2p | 35 m² | 100 000 € | 2 857 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 40 m² | 80 000 € | 2 000 |
| 08/2024 | Maison 4p | 90 m² | 290 000 € | 3 222 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 104 000 € | 2 600 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 95 000 € | 2 065 |
| 02/2024 | Maison 3p | 58 m² | 172 000 € | 2 966 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Neuve à Montluel ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Rue Neuve à Montluel, pour un total de 45 lots.
Quel est le prix au m² Rue Neuve à Montluel ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 065 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 456 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Neuve à Montluel ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LIONROSE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Neuve ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.