🏙 Immobilier à Orléans : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Paris — Orléans (45000)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Paris à Orléans, pour un total de 249 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 857 €/m² (+10 % par rapport à la médiane de Orléans, 2 593 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 2 765 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 117 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Paris
Le bâti de Avenue de Paris à Orléans : 67 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (14 % de chauffage collectif) ; seules 29 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 17 lots (jusqu'à 138).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 857 €/m² pour les appartements, soit 10 % au-dessus de la médiane de Orléans.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Paris
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| DURAND MONTOUCHE | 1 | 138 |
| CITYA REPUBLIQUE | 1 | 21 |
| MAXIMO | 1 | 4 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Paris
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 107 000 € | 3 567 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 100 000 € | 2 857 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 95 000 € | 3 167 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 100 000 € | 2 174 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 93 500 € | 3 117 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 94 790 € | 3 160 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 32 m² | 101 000 € | 3 156 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 130 000 € | 2 826 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 124 353 € | 2 703 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 67 m² | 160 000 € | 2 388 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 31 m² | 75 000 € | 2 419 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Paris à Orléans ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Paris à Orléans, pour un total de 249 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Paris à Orléans ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 857 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 593 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Paris à Orléans ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : DURAND MONTOUCHE (1), CITYA REPUBLIQUE (1), MAXIMO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Paris ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.