🏙 Immobilier à Montargis : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Neuve du Pâtis — Montargis (45200)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Neuve du Pâtis à Montargis, pour un total de 92 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 528 €/m² (+11 % par rapport à la médiane de Montargis, 1 376 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 1 683 €/m² |
| 2025 | 1 | 1 388 €/m² |
📋 Portrait de Rue Neuve du Pâtis
Le bâti de Rue Neuve du Pâtis à Montargis : les immeubles sont 67 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 23 lots (jusqu'à 40).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, VAL DE LOIRE IMMOBILIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 528 €/m² pour les appartements, soit 11 % au-dessus de la médiane de Montargis.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Neuve du Pâtis
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| VAL DE LOIRE IMMOBILIER | 2 | 46 |
| CAP IMMOBILIER | 1 | 24 |
| LAMY | 1 | 22 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Neuve du Pâtis
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 68 000 € | 1 388 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 35 m² | 53 490 € | 1 528 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 45 m² | 89 000 € | 1 978 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 54 000 € | 1 350 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 49 m² | 90 000 € | 1 837 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Neuve du Pâtis à Montargis ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Rue Neuve du Pâtis à Montargis, pour un total de 92 lots.
Quel est le prix au m² Rue Neuve du Pâtis à Montargis ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 528 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 376 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Neuve du Pâtis à Montargis ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : VAL DE LOIRE IMMOBILIER (2), CAP IMMOBILIER (1), LAMY (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Neuve du Pâtis ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.