🏙 Immobilier à La Chapelle-Saint-Mesmin : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la Rivière des Bois — La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la Rivière des Bois à La Chapelle-Saint-Mesmin, pour un total de 344 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 180 €/m² (−5 % par rapport à la médiane de La Chapelle-Saint-Mesmin, 2 285 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 1 939 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 285 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la Rivière des Bois
Le bâti de Avenue de la Rivière des Bois à La Chapelle-Saint-Mesmin : la période de construction la plus fréquente est entre 1994 et 2000 (75 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 85 lots, jusqu'à 103).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 15 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 180 €/m² pour les appartements, soit 5 % en dessous de la médiane de La Chapelle-Saint-Mesmin.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la Rivière des Bois
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA LOIRET | 1 | 91 |
| CITYA REPUBLIQUE | 1 | 79 |
| VAL DE LOIRE IMMOBILIER | 1 | 71 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la Rivière des Bois
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 4p | 80 m² | 129 200 € | 1 615 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 82 000 € | 3 037 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 69 000 € | 2 760 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 115 600 € | 1 700 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 119 000 € | 2 532 |
| 07/2025 | Maison 4p | 82 m² | 199 100 € | 2 428 |
| 06/2025 | Maison 4p | 85 m² | 199 600 € | 2 348 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 83 m² | 189 635 € | 2 285 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 141 700 € | 2 180 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 47 m² | 90 000 € | 1 915 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 68 m² | 165 000 € | 2 426 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 66 m² | 129 500 € | 1 962 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la Rivière des Bois à La Chapelle-Saint-Mesmin ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la Rivière des Bois à La Chapelle-Saint-Mesmin, pour un total de 344 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la Rivière des Bois à La Chapelle-Saint-Mesmin ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 180 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 285 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la Rivière des Bois à La Chapelle-Saint-Mesmin ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA LOIRET (1), CITYA REPUBLIQUE (1), VAL DE LOIRE IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la Rivière des Bois ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.