🏙 Immobilier à Châteauneuf-sur-Loire : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Albert Viger — Châteauneuf-sur-Loire (45110)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Albert Viger à Châteauneuf-sur-Loire, pour un total de 149 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 562 €/m² (−9 % par rapport à la médiane de Châteauneuf-sur-Loire, 1 714 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 1 424 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 096 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Albert Viger
Le bâti de Avenue Albert Viger à Châteauneuf-sur-Loire : la période de construction la plus fréquente est entre 2001 et 2010 (50 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 25 lots (jusqu'à 49).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, AGENCE IMMOBILIERE DES 3 ROIS, gère 4 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 562 €/m² pour les appartements, soit 9 % en dessous de la médiane de Châteauneuf-sur-Loire.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Albert Viger
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AGENCE IMMOBILIERE DES 3 ROIS | 4 | 140 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Albert Viger
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 4p | 80 m² | 140 000 € | 1 750 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 81 m² | 130 000 € | 1 605 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 46 m² | 119 000 € | 2 587 |
| 02/2025 | Maison 3p | 77 m² | 155 000 € | 2 013 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 83 m² | 126 000 € | 1 518 |
| 10/2024 | Maison 8p | 229 m² | 327 500 € | 1 430 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 79 m² | 105 000 € | 1 329 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Albert Viger à Châteauneuf-sur-Loire ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Avenue Albert Viger à Châteauneuf-sur-Loire, pour un total de 149 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Albert Viger à Châteauneuf-sur-Loire ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 562 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 714 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Albert Viger à Châteauneuf-sur-Loire ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AGENCE IMMOBILIERE DES 3 ROIS (4). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Albert Viger ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.