🏙 Immobilier à Angers : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de Belgique — Angers (49100)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Belgique à Angers, pour un total de 342 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 537 €/m² (+13 % par rapport à la médiane de Angers, 3 139 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 3 845 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 160 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Belgique
Le bâti de Rue de Belgique à Angers : 33 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'après 2011 ; le chauffage individuel domine (40 % de chauffage collectif) ; seules 40 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 23 lots (jusqu'à 210).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, IMMO DE FRANCE OUEST, gère 3 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 537 €/m² pour les appartements, soit 13 % au-dessus de la médiane de Angers.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Belgique
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMO DE FRANCE OUEST | 3 | 114 |
| CABINET PIGE & ASSOCIES | 1 | 210 |
| CABINET TREHARD | 1 | 18 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Belgique
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 54 m² | 155 000 € | 2 870 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 128 000 € | 2 462 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 131 m² | 653 730 € | 4 990 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 238 000 € | 3 449 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 58 m² | 223 000 € | 3 845 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 67 m² | 180 000 € | 2 687 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 124 m² | 620 000 € | 5 000 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 41 m² | 145 000 € | 3 537 |
| 07/2024 | Maison 5p | 166 m² | 597 000 € | 3 596 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 55 m² | 285 000 € | 5 182 |
Annonces à Angers sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Angers
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Belgique à Angers ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue de Belgique à Angers, pour un total de 342 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Belgique à Angers ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 537 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 139 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Belgique à Angers ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMO DE FRANCE OUEST (3), CABINET PIGE & ASSOCIES (1), CABINET TREHARD (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Belgique ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.