🏙 Immobilier à Sainte-Gemmes-sur-Loire : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Moulin du Pain — Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Moulin du Pain à Sainte-Gemmes-sur-Loire, pour un total de 252 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 571 €/m².
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 2 459 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 571 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Moulin du Pain
Le bâti de Rue du Moulin du Pain à Sainte-Gemmes-sur-Loire : les immeubles sont 75 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (75 %) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 48 lots (jusqu'à 117).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, IMMO DE FRANCE OUEST, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 571 €/m² pour les appartements.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Moulin du Pain
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMO DE FRANCE OUEST | 2 | 172 |
| LES TROIS ROCHES | 1 | 40 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Moulin du Pain
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 180 000 € | 2 571 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 33 m² | 95 000 € | 2 879 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 116 m² | 279 000 € | 2 405 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 170 000 € | 2 576 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 132 500 € | 2 008 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 66 m² | 170 000 € | 2 576 |
| 11/2024 | Appartement 4p | 82 m² | 192 000 € | 2 341 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 47 m² | 148 000 € | 3 149 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 66 m² | 142 000 € | 2 152 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Moulin du Pain à Sainte-Gemmes-sur-Loire ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Rue du Moulin du Pain à Sainte-Gemmes-sur-Loire, pour un total de 252 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Moulin du Pain à Sainte-Gemmes-sur-Loire ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 571 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Moulin du Pain à Sainte-Gemmes-sur-Loire ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMO DE FRANCE OUEST (2), LES TROIS ROCHES (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Moulin du Pain ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.