🏙 Immobilier à Angers : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Montaigne — Angers (49100)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Montaigne à Angers, pour un total de 827 lots. Les 27 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 368 €/m² (−25 % par rapport à la médiane de Angers, 3 139 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 2 288 €/m² |
| 2025 | 19 | 2 368 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Montaigne
Le bâti de Avenue Montaigne à Angers : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (25 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (25 % de chauffage collectif) ; 63 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 86 lots, jusqu'à 237).
Côté gestion, 86 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, FONCIA CENTRE VAL DE LOIRE, gère 3 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 27 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 368 €/m² pour les appartements, soit 25 % en dessous de la médiane de Angers.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Montaigne
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA CENTRE VAL DE LOIRE | 3 | 345 |
| IMMO DE FRANCE OUEST | 2 | 93 |
| ANGERS SYNDIC GESTION | 1 | 237 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Montaigne
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 80 000 € | 1 231 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 68 m² | 139 000 € | 2 044 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 68 m² | 175 000 € | 2 574 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 68 m² | 205 000 € | 3 015 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 65 m² | 125 000 € | 1 923 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 95 m² | 122 000 € | 1 284 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 69 m² | 167 000 € | 2 420 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 103 000 € | 4 120 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 68 m² | 200 000 € | 2 941 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 105 000 € | 3 889 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 95 m² | 150 000 € | 1 579 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 77 m² | 135 000 € | 1 753 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Angers
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Montaigne à Angers ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Avenue Montaigne à Angers, pour un total de 827 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Montaigne à Angers ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (27 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 368 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 139 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Montaigne à Angers ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA CENTRE VAL DE LOIRE (3), IMMO DE FRANCE OUEST (2), ANGERS SYNDIC GESTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Montaigne ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.