🏙 Immobilier à Angers : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Carmes — Angers (49100)
13 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Carmes à Angers, pour un total de 351 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 726 €/m² (+19 % par rapport à la médiane de Angers, 3 139 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 3 605 €/m² |
| 2025 | 8 | 3 726 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Carmes
Le bâti de Rue des Carmes à Angers : la période de construction la plus fréquente est entre 1994 et 2000 (25 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 15 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 15 lots, 69 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 92 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (12) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, LAMY, gère 2 de ces copropriétés sur les 11 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 726 €/m² pour les appartements, soit 19 % au-dessus de la médiane de Angers.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Carmes
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 2 | 185 |
| FONCIA CENTRE VAL DE LOIRE | 2 | 55 |
| IMMO DE FRANCE OUEST | 2 | 25 |
| LES TROIS ROCHES | 1 | 38 |
| ANGERS SYNDIC GESTION | 1 | 18 |
| CABINET TAPISSIER & ASSOCIES | 1 | 8 |
| AGENCE DE L ANJOU | 1 | 7 |
| CABINET TREHARD | 1 | 3 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Carmes
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 203 000 € | 3 500 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 85 000 € | 4 722 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 165 000 € | 3 113 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 68 000 € | 3 579 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 92 000 € | 4 381 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 70 m² | 320 000 € | 4 571 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 151 000 € | 3 872 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 105 000 € | 2 143 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 18 m² | 70 000 € | 3 889 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 25 m² | 83 000 € | 3 320 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 59 m² | 190 000 € | 3 220 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 42 m² | 175 000 € | 4 167 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Carmes à Angers ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 13 copropriétés rattachées à la voie Rue des Carmes à Angers, pour un total de 351 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Carmes à Angers ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 726 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 139 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Carmes à Angers ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (2), FONCIA CENTRE VAL DE LOIRE (2), IMMO DE FRANCE OUEST (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Carmes ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.