🏙 Immobilier à Angers : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Banchais — Angers (49100)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Banchais à Angers, pour un total de 607 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 559 €/m² (−18 % par rapport à la médiane de Angers, 3 139 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 2 334 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 870 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Banchais
Le bâti de Rue des Banchais à Angers : les immeubles sont 33 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 40 lots (jusqu'à 378).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, IMMO DE FRANCE OUEST, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 18 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 559 €/m² pour les appartements, soit 18 % en dessous de la médiane de Angers.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Banchais
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMO DE FRANCE OUEST | 2 | 410 |
| HEMON-CAMUS | 1 | 58 |
| CITYA IMMOBILIER ANGERS | 1 | 47 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Banchais
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Maison 6p | 140 m² | 630 000 € | 4 500 |
| 09/2025 | Maison 4p | 99 m² | 310 000 € | 3 131 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 22 m² | 95 740 € | 4 352 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 73 m² | 245 000 € | 3 356 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 145 000 € | 2 266 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 79 m² | 208 000 € | 2 633 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 154 000 € | 2 484 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 74 m² | 229 900 € | 3 107 |
| 10/2024 | Maison 6p | 120 m² | 355 000 € | 2 958 |
| 08/2024 | Maison 5p | 80 m² | 280 000 € | 3 500 |
| 08/2024 | Appartement 4p | 74 m² | 165 000 € | 2 230 |
| 06/2024 | Maison 3p | 58 m² | 205 500 € | 3 543 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Banchais à Angers ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Rue des Banchais à Angers, pour un total de 607 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Banchais à Angers ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 559 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 139 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Banchais à Angers ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMO DE FRANCE OUEST (2), HEMON-CAMUS (1), CITYA IMMOBILIER ANGERS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Banchais ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.