🏙 Immobilier à Angers : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de la Traquette — Angers (49100)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de la Traquette à Angers, pour un total de 744 lots. Les 22 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 568 €/m² (−18 % par rapport à la médiane de Angers, 3 139 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 2 948 €/m² |
| 2025 | 12 | 2 310 €/m² |
📋 Portrait de Rue de la Traquette
Le bâti de Rue de la Traquette à Angers : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (33 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (44 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 44 % disposent d'un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 83 lots, jusqu'à 176).
Côté gestion, 88 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, AGENCE DE L ANJOU, gère 4 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 22 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 568 €/m² pour les appartements, soit 18 % en dessous de la médiane de Angers.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de la Traquette
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AGENCE DE L ANJOU | 4 | 398 |
| CABINET PIGE & ASSOCIES | 1 | 88 |
| IMMO DE FRANCE OUEST | 1 | 87 |
| LAMY | 1 | 65 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de la Traquette
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 4p | 72 m² | 155 000 € | 2 153 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 33 m² | 113 500 € | 3 439 |
| 10/2025 | Appartement 5p | 97 m² | 213 000 € | 2 196 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 72 m² | 180 000 € | 2 500 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 92 m² | 187 000 € | 2 033 |
| 07/2025 | Appartement 5p | 82 m² | 215 000 € | 2 622 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 115 000 € | 4 423 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 92 m² | 200 000 € | 2 174 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 72 m² | 150 000 € | 2 083 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 72 m² | 215 000 € | 2 986 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 72 m² | 154 000 € | 2 139 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 126 000 € | 2 423 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de la Traquette à Angers ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Rue de la Traquette à Angers, pour un total de 744 lots.
Quel est le prix au m² Rue de la Traquette à Angers ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (22 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 568 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 139 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de la Traquette à Angers ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AGENCE DE L ANJOU (4), CABINET PIGE & ASSOCIES (1), IMMO DE FRANCE OUEST (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de la Traquette ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.