🏙 Immobilier à Cholet : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Léon Gambetta — Cholet (49300)
15 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Léon Gambetta à Cholet, pour un total de 433 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 121 €/m² (+4 % par rapport à la médiane de Cholet, 2 039 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 2 238 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 701 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Léon Gambetta
Le bâti de Avenue Léon Gambetta à Cholet : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (55 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (18 % de chauffage collectif) ; seules 45 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 11 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 86 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, FONCIA CENTRE VAL DE LOIRE, gère 4 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 121 €/m² pour les appartements, soit 4 % au-dessus de la médiane de Cholet.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Léon Gambetta
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA CENTRE VAL DE LOIRE | 4 | 270 |
| CITYA IMMOBILIER S CHUPIN | 1 | 68 |
| AGENCE HYACINTHE IMMOBILIER | 1 | 11 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Léon Gambetta
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 82 m² | 126 500 € | 1 543 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 105 m² | 210 000 € | 2 000 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 97 m² | 165 000 € | 1 701 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 35 m² | 82 000 € | 2 343 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 75 m² | 160 000 € | 2 133 |
| 06/2024 | Appartement 4p | 91 m² | 193 000 € | 2 121 |
| 02/2024 | Appartement 1p | 34 m² | 84 800 € | 2 494 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Léon Gambetta à Cholet ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 15 copropriétés rattachées à la voie Avenue Léon Gambetta à Cholet, pour un total de 433 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Léon Gambetta à Cholet ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 121 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 039 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Léon Gambetta à Cholet ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA CENTRE VAL DE LOIRE (4), CITYA IMMOBILIER S CHUPIN (1), AGENCE HYACINTHE IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Léon Gambetta ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.