🏙 Immobilier à Épernay : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Berceaux — Épernay (51200)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Berceaux à Épernay, pour un total de 100 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 520 €/m² (−15 % par rapport à la médiane de Épernay, 1 782 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 1 470 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 567 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Berceaux
Le bâti de Rue des Berceaux à Épernay : 100 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 20 lots, 60 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SPARN' IMMO, gère 4 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 520 €/m² pour les appartements, soit 15 % en dessous de la médiane de Épernay.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Berceaux
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SPARN' IMMO | 4 | 89 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Berceaux
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 84 700 € | 2 567 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 63 m² | 38 000 € | 603 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 33 m² | 48 500 € | 1 470 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 60 m² | 94 200 € | 1 570 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Berceaux à Épernay ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue des Berceaux à Épernay, pour un total de 100 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Berceaux à Épernay ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 520 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 782 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Berceaux à Épernay ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SPARN' IMMO (4). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Berceaux ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.