🏙 Immobilier à Laval : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Ballade des Colibris — Laval (53000)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Ballade des Colibris à Laval, pour un total de 165 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 289 €/m² (+9 % par rapport à la médiane de Laval, 2 093 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 2 409 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 135 €/m² |
📋 Portrait de Ballade des Colibris
Le bâti de Ballade des Colibris à Laval : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (75 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 38 lots (jusqu'à 70).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, GUEDON IMMOBILIER, gère 3 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 289 €/m² pour les appartements, soit 9 % au-dessus de la médiane de Laval.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Ballade des Colibris
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GUEDON IMMOBILIER | 3 | 124 |
| IMMO DE FRANCE OUEST | 1 | 41 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Ballade des Colibris
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 102 300 € | 2 224 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 90 000 € | 2 045 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 75 m² | 185 000 € | 2 467 |
| 06/2024 | Appartement 1p | 27 m² | 68 000 € | 2 519 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 43 m² | 95 800 € | 2 228 |
| 01/2024 | Appartement 4p | 80 m² | 188 000 € | 2 350 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Ballade des Colibris à Laval ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Ballade des Colibris à Laval, pour un total de 165 lots.
Quel est le prix au m² Ballade des Colibris à Laval ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 289 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 093 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Ballade des Colibris à Laval ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GUEDON IMMOBILIER (3), IMMO DE FRANCE OUEST (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Ballade des Colibris ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.