🏙 Immobilier à Maxéville : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Metz — Maxéville (54320)
19 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Metz à Maxéville, pour un total de 611 lots. Les 21 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 370 €/m² (−13 % par rapport à la médiane de Maxéville, 1 572 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 1 370 €/m² |
| 2025 | 14 | 1 385 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Metz
Le bâti de Avenue de Metz à Maxéville : 73 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 18 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 15 lots, 74 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 90 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (10) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, LE FIL A L IMMO, gère 2 de ces copropriétés sur les 9 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 23 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 370 €/m² pour les appartements, soit 13 % en dessous de la médiane de Maxéville.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Metz
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LE FIL A L IMMO | 2 | 36 |
| BONNABELLE ET CIE | 1 | 112 |
| MARTINOT IMMOBILIER NANCY | 1 | 102 |
| FONCIA LCA | 1 | 29 |
| MARCHAND IMMOBILIER | 1 | 19 |
| CHEZ VOUS IMMOBILIER | 1 | 18 |
| LIBERTY HOME | 1 | 14 |
| BOUR*ALAIN JOSPEH LOUIS/ | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Metz
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 29 m² | 52 000 € | 1 793 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 68 m² | 66 000 € | 971 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 92 400 € | 1 339 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 78 m² | 100 400 € | 1 287 |
| 08/2025 | Maison 5p | 120 m² | 243 000 € | 2 025 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 60 m² | 121 000 € | 2 017 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 41 m² | 61 750 € | 1 506 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 81 m² | 114 400 € | 1 412 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 20 000 € | 370 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 124 000 € | 2 033 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 96 400 € | 1 358 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 73 000 € | 1 460 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Metz à Maxéville ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 19 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Metz à Maxéville, pour un total de 611 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Metz à Maxéville ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (21 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 370 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 572 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Metz à Maxéville ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LE FIL A L IMMO (2), BONNABELLE ET CIE (1), MARTINOT IMMOBILIER NANCY (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Metz ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.