🏙 Immobilier à Vandœuvre-lès-Nancy : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Vivarais — Vandœuvre-lès-Nancy (54500)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Vivarais à Vandœuvre-lès-Nancy, pour un total de 668 lots. Les 19 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 600 €/m² (+48 % par rapport à la médiane de Vandœuvre-lès-Nancy, 1 759 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 2 481 €/m² |
| 2025 | 12 | 2 719 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Vivarais
Le bâti de Rue du Vivarais à Vandœuvre-lès-Nancy : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (100 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif) ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 274 lots, jusqu'à 329).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SACCLO, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 19 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 600 €/m² pour les appartements, soit 48 % au-dessus de la médiane de Vandœuvre-lès-Nancy.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Vivarais
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SACCLO | 2 | 339 |
| HOMNIS GESTION | 1 | 329 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Vivarais
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 61 000 € | 3 211 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 49 500 € | 2 750 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 70 300 € | 2 812 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 24 m² | 62 250 € | 2 594 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 56 500 € | 3 324 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 68 390 € | 2 736 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 51 m² | 82 175 € | 1 611 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 89 300 € | 1 900 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 55 000 € | 3 235 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 66 500 € | 2 558 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 51 000 € | 2 217 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 62 125 € | 2 701 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Vivarais à Vandœuvre-lès-Nancy ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Rue du Vivarais à Vandœuvre-lès-Nancy, pour un total de 668 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Vivarais à Vandœuvre-lès-Nancy ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (19 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 600 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 759 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Vivarais à Vandœuvre-lès-Nancy ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SACCLO (2), HOMNIS GESTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Vivarais ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.