🏙 Immobilier à Vandœuvre-lès-Nancy : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de Ludres — Vandœuvre-lès-Nancy (54500)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Ludres à Vandœuvre-lès-Nancy, pour un total de 448 lots. Les 16 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 895 €/m² (+65 % par rapport à la médiane de Vandœuvre-lès-Nancy, 1 759 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 3 000 €/m² |
| 2025 | 12 | 2 646 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Ludres
Le bâti de Rue de Ludres à Vandœuvre-lès-Nancy : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (100 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont très largement équipées d'un chauffage collectif (100 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 137 lots, jusqu'à 192).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FRANCE GESTION IMMOBILIERE, gère 3 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 16 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 895 €/m² pour les appartements, soit 65 % au-dessus de la médiane de Vandœuvre-lès-Nancy.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Ludres
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FRANCE GESTION IMMOBILIERE | 3 | 448 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Ludres
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 54 500 € | 2 868 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 57 500 € | 2 212 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 62 000 € | 2 385 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 63 000 € | 2 423 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 45 125 € | 2 375 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 61 000 € | 2 346 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 42 m² | 78 000 € | 1 857 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 58 500 € | 3 079 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 55 700 € | 2 932 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 58 000 € | 3 053 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 56 000 € | 2 947 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 57 800 € | 3 042 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Ludres à Vandœuvre-lès-Nancy ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Rue de Ludres à Vandœuvre-lès-Nancy, pour un total de 448 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Ludres à Vandœuvre-lès-Nancy ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (16 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 895 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 759 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Ludres à Vandœuvre-lès-Nancy ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FRANCE GESTION IMMOBILIERE (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Ludres ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.