🏙 Immobilier à Champigneulles : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Emile Zola — Champigneulles (54250)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Emile Zola à Champigneulles, pour un total de 140 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 926 €/m² (−40 % par rapport à la médiane de Champigneulles, 1 534 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 673 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 123 €/m² |
📋 Portrait de Rue Emile Zola
Le bâti de Rue Emile Zola à Champigneulles : les immeubles sont 67 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (13 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 15 lots, 63 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 926 €/m² pour les appartements, soit 40 % en dessous de la médiane de Champigneulles.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Emile Zola
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CHEZ VOUS IMMOBILIER | 1 | 14 |
| CITYA POIREL | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Emile Zola
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 99 000 € | 1 320 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 50 000 € | 926 |
| 12/2024 | Maison 5p | 77 m² | 205 000 € | 2 662 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 52 m² | 35 000 € | 673 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Emile Zola à Champigneulles ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Rue Emile Zola à Champigneulles, pour un total de 140 lots.
Quel est le prix au m² Rue Emile Zola à Champigneulles ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 926 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 534 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Emile Zola à Champigneulles ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CHEZ VOUS IMMOBILIER (1), CITYA POIREL (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Emile Zola ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.