🏙 Immobilier à Villers-Cotterêts : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Général Leclerc — Villers-Cotterêts (02600)
13 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Général Leclerc à Villers-Cotterêts, pour un total de 285 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 922 €/m² (+4 % par rapport à la médiane de Villers-Cotterêts, 1 844 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 1 922 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 820 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Général Leclerc
Le bâti de Rue du Général Leclerc à Villers-Cotterêts : les immeubles sont 63 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (8 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 16 lots, 62 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, SOIN IMMO, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 922 €/m² pour les appartements, soit 4 % au-dessus de la médiane de Villers-Cotterêts.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Général Leclerc
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOIN IMMO | 2 | 24 |
| S.A.R.L. "CALLENS GESTION-AGENCE DE LA FORET" | 1 | 97 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Général Leclerc
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 56 m² | 119 000 € | 2 125 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 66 m² | 100 000 € | 1 515 |
| 12/2024 | Maison 3p | 55 m² | 120 000 € | 2 182 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 75 m² | 175 000 € | 2 333 |
| 05/2024 | Appartement 4p | 85 m² | 170 000 € | 2 000 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 45 m² | 83 000 € | 1 844 |
| 04/2024 | Appartement 1p | 33 m² | 53 000 € | 1 606 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Général Leclerc à Villers-Cotterêts ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 13 copropriétés rattachées à la voie Rue du Général Leclerc à Villers-Cotterêts, pour un total de 285 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Général Leclerc à Villers-Cotterêts ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 922 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 844 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Général Leclerc à Villers-Cotterêts ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOIN IMMO (2), S.A.R.L. "CALLENS GESTION-AGENCE DE LA FORET" (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Général Leclerc ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.