🏙 Immobilier à La Madeleine : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la République — La Madeleine (59110)
42 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la République à La Madeleine, pour un total de 1 573 lots. Les 52 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 588 €/m² (+11 % par rapport à la médiane de La Madeleine, 3 220 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 23 | 3 490 €/m² |
| 2025 | 29 | 3 600 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la République
Le bâti de Avenue de la République à La Madeleine : les immeubles sont 54 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (41 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 62 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 28 lots (jusqu'à 243).
Côté gestion, 85 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (27) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 4 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, IMMOSENS COPRO, gère 4 de ces copropriétés sur les 23 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 54 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 588 €/m² pour les appartements, soit 11 % au-dessus de la médiane de La Madeleine.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la République
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMOSENS COPRO | 4 | 152 |
| IMMO DE FRANCE HAUTS DE FRANCE | 2 | 349 |
| LAMY | 2 | 54 |
| FONCIA HAUTS DE FRANCE | 2 | 49 |
| CABINET IMMOBILIER MARIE FRANCE DESTOMBES | 2 | 27 |
| VACHERAND IMMOBILIER MARCQ EN BAROEUL | 1 | 120 |
| SQUARE HABITAT NORD DE FRANCE | 1 | 42 |
| VACHERAND IMMOBILIER | 1 | 32 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la République
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 180 000 € | 3 600 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 188 000 € | 3 760 |
| 10/2025 | Appartement 6p | 170 m² | 865 000 € | 5 088 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 66 m² | 236 000 € | 3 576 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 66 m² | 205 000 € | 3 106 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 210 500 € | 2 807 |
| 10/2025 | Appartement 5p | 154 m² | 600 000 € | 3 896 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 137 m² | 430 000 € | 3 139 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 171 500 € | 3 430 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 105 000 € | 3 000 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 133 000 € | 4 750 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 266 003 € | 3 912 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la République à La Madeleine ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 42 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la République à La Madeleine, pour un total de 1 573 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la République à La Madeleine ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (52 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 588 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 220 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la République à La Madeleine ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMOSENS COPRO (4), IMMO DE FRANCE HAUTS DE FRANCE (2), LAMY (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la République ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.