🏙 Immobilier à Bray-Dunes : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Goélands — Bray-Dunes (59123)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Goélands à Bray-Dunes, pour un total de 1 018 lots. Les 15 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2024 ressortent à un prix médian de 5 000 €/m² (+27 % par rapport à la médiane de Bray-Dunes, 3 924 €/m²).
📋 Portrait de Rue des Goélands
Le bâti de Rue des Goélands à Bray-Dunes : les immeubles sont 40 % à dater de la période 1994-2000, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 64 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 68 lots (jusqu'à 213).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, VACHERAND IMMOBILIER DUNKERQUE, gère 3 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 15 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 000 €/m² pour les appartements, soit 27 % au-dessus de la médiane de Bray-Dunes.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Goélands
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| VACHERAND IMMOBILIER DUNKERQUE | 3 | 295 |
| SQUARE HABITAT NORD DE FRANCE | 2 | 368 |
| IMMO DE FRANCE HAUTS DE FRANCE | 1 | 61 |
| FONCIA HAUTS DE FRANCE | 1 | 16 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Goélands
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2024 | Appartement 3p | 47 m² | 184 000 € | 3 915 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 36 m² | 141 100 € | 3 919 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 37 m² | 220 000 € | 5 946 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 54 m² | 275 000 € | 5 093 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 41 m² | 230 400 € | 5 620 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 26 m² | 130 000 € | 5 000 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 39 m² | 185 000 € | 4 744 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 56 m² | 321 250 € | 5 737 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 32 m² | 164 300 € | 5 134 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 41 m² | 190 000 € | 4 634 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 69 m² | 378 000 € | 5 478 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 42 m² | 182 300 € | 4 340 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Goélands à Bray-Dunes ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Rue des Goélands à Bray-Dunes, pour un total de 1 018 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Goélands à Bray-Dunes ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2024 (15 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 000 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 924 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Goélands à Bray-Dunes ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : VACHERAND IMMOBILIER DUNKERQUE (3), SQUARE HABITAT NORD DE FRANCE (2), IMMO DE FRANCE HAUTS DE FRANCE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Goélands ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.