🏙 Immobilier à Dunkerque : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la Mer — Dunkerque (59240)
13 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la Mer à Dunkerque, pour un total de 293 lots. Les 17 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 498 €/m² (+11 % par rapport à la médiane de Dunkerque, 2 255 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 2 359 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 584 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la Mer
Le bâti de Avenue de la Mer à Dunkerque : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (27 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (8 % de chauffage collectif) ; seules 46 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 18 lots, 62 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 89 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (9) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, VACHERAND IMMOBILIER DUNKERQUE, gère 4 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 21 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 498 €/m² pour les appartements, soit 11 % au-dessus de la médiane de Dunkerque.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la Mer
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| VACHERAND IMMOBILIER DUNKERQUE | 4 | 81 |
| SQUARE HABITAT NORD DE FRANCE | 2 | 103 |
| IMMO DE FRANCE HAUTS DE FRANCE | 1 | 34 |
| FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER MODERE | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la Mer
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 92 m² | 370 000 € | 4 022 |
| 10/2025 | Maison 5p | 100 m² | 390 000 € | 3 900 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 21 125 € | 587 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 32 500 € | 903 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 89 m² | 230 000 € | 2 584 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 77 m² | 290 000 € | 3 766 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 78 m² | 200 000 € | 2 564 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 155 600 € | 3 176 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 87 m² | 260 000 € | 2 989 |
| 11/2024 | Maison 7p | 132 m² | 612 000 € | 4 636 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 49 m² | 113 300 € | 2 312 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 103 780 € | 2 256 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la Mer à Dunkerque ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 13 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la Mer à Dunkerque, pour un total de 293 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la Mer à Dunkerque ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (17 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 498 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 255 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la Mer à Dunkerque ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : VACHERAND IMMOBILIER DUNKERQUE (4), SQUARE HABITAT NORD DE FRANCE (2), IMMO DE FRANCE HAUTS DE FRANCE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la Mer ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.