🏙 Immobilier à Lille : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Dunkerque — Lille (59160)
45 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Dunkerque à Lille, pour un total de 1 878 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 960 €/m² (−22 % par rapport à la médiane de Lille, 3 786 €/m²).
📋 Portrait de Avenue de Dunkerque
Le bâti de Avenue de Dunkerque à Lille : 41 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (12 % de chauffage collectif, surtout avec l'électricité) ; seules 32 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 69 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 71 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (24) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 7 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, FONCIA HAUTS DE FRANCE, gère 4 de ces copropriétés sur les 17 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 960 €/m² pour les appartements, soit 22 % en dessous de la médiane de Lille.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Dunkerque
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA HAUTS DE FRANCE | 4 | 196 |
| CAMAG COPRO | 2 | 120 |
| GRIMMELPONT IMMOBILIER | 2 | 24 |
| IMMO DE FRANCE HAUTS DE FRANCE | 1 | 123 |
| VACHERAND IMMOBILIER FLANDRES-LYS | 1 | 93 |
| SQUARE HABITAT NORD DE FRANCE | 1 | 79 |
| IMMOSENS COPRO | 1 | 29 |
| SYNDIC ONE | 1 | 8 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Dunkerque
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 164 000 € | 2 645 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 81 m² | 263 000 € | 3 247 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 56 m² | 187 000 € | 3 339 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 139 000 € | 2 673 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 273 070 € | 4 137 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 129 500 € | 2 355 |
| 10/2024 | Maison 4p | 95 m² | 365 100 € | 3 843 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Dunkerque à Lille ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 45 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Dunkerque à Lille, pour un total de 1 878 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Dunkerque à Lille ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 960 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 786 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Dunkerque à Lille ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA HAUTS DE FRANCE (4), CAMAG COPRO (2), GRIMMELPONT IMMOBILIER (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Dunkerque ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.